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Un Kot à Liège ?  La bonne adresse !

Un Kot à Liège ?  La bonne adresse !

Appartements

L’appartement propose des espaces de vie plus grands et agréables ; il comprend 1, 2, 3 ou 4 chambres ainsi qu’une ou 2 salles de bain et un coin cuisine aménagé, le plus souvent, dans un espace-salon. Assurément le produit phare de notre société : nous pouvons proposer de très nombreuses déclinaisons d’appartements de toute dimension, de tout budget.

Equipement :

Cuisine équipée avec armoires de rangement, taques électriques, évier, hotte et frigo et congélateur
Possibilité de séjour et coin salon
Salle de bain complète (douche, évier et WC). Certains appartements 3 et 4 chambres proposent soit 2 salles de bain, soit des éviers supplémentaires dans les chambres. Certains sont équipés de 2 WC.
Compteur électrique bi-horaire (moitié tarif pour les nuits et les WE) individuel permettant un juste calcul des consommations
Compteurs gaz et eau individuels permettant un juste calcul des consommations
Parlophone avec ouverture à distance de la porte d’entrée
Connexions Internet, téléphone et télévision
Possibilité de duplex ou triplex

Dimension :  de 45 à 65 M² (appartement 1 chambre) – de 45 à 78 M² (appartements 2 chambres) – de 60 à 130 M² (appartements 3 chambres) – de 98 à 110 M² (appartements 4 chambres)

Loyer : Appartement 1 chambre : de 320 € à 450 € + charges (+/- 80 €) par mois
 Appartement 2 chambres : de 410 € à 590 € + charges (+/- 120 €) par mois
 Appartement 3 chambres : de 540 € à 720 € + charges (+/- 135 €) par mois
 Appartement 4 chambres : de 780 € à 960 € + charges (+/- 150 €) par mois

Immeubles :

Entièrement et récemment rénovés, ils répondent à l’ensemble des normes de protection incendie de la Ville de Liège et de la Région Wallonne : détecteurs de fumée, portes coupe-feu, extracteurs de fumée, extincteurs …
Chauffage central au gaz de ville
Calme et clarté sont privilégiés
Doubles vitrages
Aération mécanique contrôlée dans nos immeubles les plus récents
Plusieurs immeubles proposent des cours intérieures et/ou des jardins comme espaces extérieurs de détente. Certains disposent d’un endroit de rangements pour vélo ou scooter
Possibilité de location de garages ou emplacements de parking à proximité

Formalités :

Contrat écrit et enregistré par le propriétaire de 12 mois sans préavis reprenant l’ensemble des locataires
Caution de 2 mois
Etat des lieux écrit réalisé par le locataire et le propriétaire.

Remarque importante:

Il faut toujours tenir compte de la nécessité d'ajouter au loyer de base un montant correspondant aux charges relatives principalement au chauffage, à l’électricité et à l’eau. Celui-ci est à verser directement au fournisseur ou à payer à VMI en même temps que le loyer. Il correspond toujours à une avance puisqu’un décompte exact est réalisé chaque année. Il peut être utile également de tenir compte de frais supplémentaires pour une connexion Internet, le téléphone, la télédistribution, une éventuelle taxe de la Ville de Liège.

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